1968〜1978年築, 専有面積63.75㎡〜83.75㎡の平均販売価格
神奈川県
38.2万円/㎡
前年比-7.6%
川崎市多摩区
25.9万円/㎡
前年比-49.2%
生田明王台ハイツ
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,078万円
28.2万円/㎡
809
1,655
2,501
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,501万円
22.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
生田明王台ハイツ
1,799万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 33LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,899万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,430万円 | 19.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/07 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/28 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/12 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/07 | 川崎生田住宅2号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ヶ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/26 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2020/12/18 | 菅住宅3号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/04 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%下落、川崎市多摩区では49.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.8%割安です。